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不管從事什麼行業的人,總會有想要放鬆的時候,不管是與三五好友聚會聊聊天,或是自己獨自一人消磨一整天,找一個讓自己感覺舒服的咖啡廳是個不錯的選擇!「隨時去都不會無聊,每天都有不同的小驚喜。」這是新生代演員張靜之對自己最喜歡去的咖啡廳所作的形容。

台大外文系畢業的張靜之,因為氣質清新可人,因此有「小張鈞甯」的封號,她在畢業後考上華航空姐,一年多後放棄飛來飛去的生活,一腳踏進演藝圈。現在的她是台灣新生代演員,參與過多部在大愛電視台的戲劇演出,也在國、台、客語劇都有不錯的演出。

當沒有工作的空閒時,張靜之喜歡找間咖啡廳消磨時間,她說:「跟朋友去的咖啡廳和自己獨自一人去的咖啡廳,會有所不同。」安和65咖啡廳就是張靜之大力推薦,可以和三五好友一起聊天喝下午茶的好場所。

張靜之說,一開始會知道這家店,是因為安和65的女店長是她的朋友,她才會來到這間咖啡廳。不過,不只是因為這個原因張靜之才推薦安和65,她之所以會愛上這間店是因為,這是台灣少見4合1的咖啡廳。

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▲店長和張靜之是朋友,店內許多文創商品擺設。

結合「咖啡廳、藝廊、餐廳、小舞台」4合1的複合式空間,店內的成列擺設都是文創商品,喜歡的還可以買下來,「這就是安和65的魅力,他們的藝廊還不時會有畫展、攝影展。」張靜之說。

「來到這裡真的不會無聊,每次都會有不同的小驚喜,店內還有收養的3隻流浪貓。」來到安和65就好像走進誠品書店一樣,很適合和朋友來這裡聊天,看看藝廊的展覽,喝杯咖啡。



▲店內有收養流浪貓,小舞台有許多樂器,不時會有表演。



工商時報【朱漢崙╱台北報導】

威京集團擬為京華城籌組逾百億元聯貸案。知情人士透露,威京集團主席沈慶京有意為京華城籌組規模逾百億元的聯貸案,威京集團方面近來已積極接觸金融圈,包括合庫、兆豐、台銀等多家聯貸大行已被探詢,最後將由哪家銀行出線擔任管理銀行,受到金融圈高度矚目。

據悉,威京集團方面擬委由銀行進行的聯貸案,在籌組架構上將以位於八德路上的京華城作為抵押擔保品。

知情金融圈人士指出,威京集團方面打從去年第4季以來,就積極展開行動,爭取銀行團支持,該聯貸案將包括兩個部分,一是對舊有的聯貸案進行借新還舊,另一則是爭取新的資金來進行土地開發。

京華城是在2000年落成,初始向銀行團借款125億元動工、興建,而在京華城開幕營運之後,原舊有聯貸案也透過管理銀行,前開發工銀數度以條件變更、到期展延等方式,不斷展延。近1、2年來,市場曾一度傳出京華城將易主,但都沒有下文,如今傳出威京集團有意在京華城的原址,重新開發,對此業界並不意外。

知情業界人士透露,目前威京集團主席沈慶京,有意將京華城改掉重建為新的購物中心及商業用綜合大樓,因此除了舊有聯貸案的借新還舊,也需要籌措新資金來投入開發案。

這名業界人士也指出,京華城目前的容積率尚未用滿,倘若以容積率的上限來設算新開發案的規模,會很可觀。

根據目前威京集團方面接觸金融業,所提出的聯貸計畫藍圖,借新還舊的部分大約有90~100億元,至於涉及土地開發的新資金,目前暫訂大約有70~80億元,合計起來,整個聯貸案的規模會在180億元上下,至於借款人,將不見得由京華城本身出面作為借款人,有可能會以威京集團在境外的相關控股公司出面作為借款人。

但銀行業者也指出,由於近幾年來景氣不是很好,加上近來兩岸關係不佳,陸客來台人數大減,這些都將成潤滑愛為百貨業的挑戰,因此,即使銀行團願支持聯女生視訊貸案,不論是擔保,或利率條件都會有一定的要求;其中在利率方面,總利率水準至少會在2.5%以上。

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